Mieszkańcy sprzeciwiają się inwestycji na os. Teatralnym 19. W miejscu dawnej stołówki Kombinatu Budownictwa Mieszkaniowego ma powstać blok mieszkalny. Nie podjęto ostatecznych decyzji związanych z przerwaniem prac.
Mieszkańcy osiedla Teatralnego w Krakowie od początku sprzeciwiali się tej inwestycji, obawiając się negatywnego wpływu na charakter okolicy oraz brak odpowiedniej infrastruktury, w tym miejsc parkingowych.
Inwestor przerwał prace
Zobacz
Inwestor jednak przerwał prace. Ze względu na fakt, że wstrzymał je na okres dłuższy niż 3 lata, w 2018 r. prezydent Majchrowski stwierdził wygaśnięcie decyzji pozwolenia na budowę. Decyzja jednak nie była ostateczna.
Krakowski magistrat tłumaczy, że w 2022 roku Naczelny Sąd Administracyjny w Warszawie uchylił wszystkie wcześniejsze orzeczenia, co oznaczało, że decyzja pozwolenia na budowę z 2007 roku została przywrócona do obiegu prawnego.
Następnie, sprawa wróciła do Urzędu Miasta Krakowa. Prezydent Krakowa ponownie prowadził postępowanie w zakresie stwierdzenia wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę z 2007 roku. To postępowanie zakończyło się 26 kwietnia 2023 roku wydaniem decyzji o odmowie stwierdzenia wygaśnięcia pozwolenia na budowę, która stała się ostateczna.
Inwestor mógł budować
Dodatkowo, wojewoda małopolski odmówił wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę z 2007 roku. Inwestor mógł bez przeszkód budować.
„Postanowieniem z 11 maja 2024 roku Wydział Architektury i Urbanistyki UMK wznowił z urzędu postępowanie zakończone ostateczną decyzją z 26 kwietnia 2023 roku o odmowie stwierdzenia wygaśnięcia pozwolenia na budowę. Podstawę wznowienia stanowiły nowe istotne dla sprawy okoliczności i nowe dowody, które istniały w dniu wydania decyzji, a o których organ, czyli Wydział Architektury i Urbanistyki UMK, nie wiedział” – zapewnia krakowski magistrat.
„19 lutego tego roku została wydana decyzja uchylająca wcześniejszą decyzję o odmowie stwierdzenia wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę oraz stwierdzająca wygaśnięcie pozwolenia na budowę dla tej inwestycji” – informuje krakowski magistrat.
Nie ma ostatecznej decyzji
Urzędnicy zaznaczają jednak, że nie jest to decyzja ostateczna, która może zatrzymać prace budowlane. Co ważne inwestor może teraz złożyć odwołanie do wojewody małopolskiego, a w razie niekorzystnego rozstrzygnięcia, będzie mógł złożyć skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego.
Obecnie na terenie inwestycji obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru „Centrum Nowej Huty II – część D”. Teoretycznie, w przypadku gdy pozwolenie na budowę zostanie ostatecznie wyeliminowane z obrotu prawnego, inwestor, aby dokończyć rozpoczętą budowę, będzie musiał uzyskać nową decyzję i przedłożyć projekt budowlany opracowany zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu.
Nowe informacje w sprawie inwestycji skomentowały osoby reprezentujące grupę pt. „Protest dotyczący powstrzymania nadbudowy budynku os. Teatralne 19 Kraków”.
– Coś zaczęło się dziać w naszej sprawie. Lepiej późno niż wcale. Szkoda tylko, że minął prawie rok od obietnicy jaką dał nam wtedy kandydat na prezydenta, obecnie prezydent Krakowa pan Aleksander Miszalski. W tym czasie deweloper na nieważnym pozwoleniu wybudował bryłę paskudnego budynku, który w zamyśle ma być wyższy niż sąsiednie bloki z niepasująca do niczego elewacją oraz wystającymi elementami niespotykanymi nigdzie w architekturze Nowej Huty – czytamy.
Źródło: Kraków.pl
