Wzrost cen na polskim rynku nieruchomości jest widoczny gołym okiem. Kraków znalazł się w czołówce miast z najszybciej rosnącymi cenami za mieszkania. Stolica Małopolski wyprzedziła Dubaj, a także Madryt.
Portal „Puls Biznesu” podkreśla, że najnowsze informacje z polskiego rynku mieszkaniowego wskazują na delikatną miesięczną stabilizację cen za metr. Jeśli jednak spojrzymy na tempo ich wzrostu w ostatnim roku, to okazuje się, że polskie miasta są w światowej czołówce.
Zobacz
Ceny nieruchomości w Krakowie w ciągu ostatniego roku poszły w górę niemal o 25 proc., natomiast w Warszawie o ponad 14. Okazało się, że Kraków nie ma sobie równych.
Jak podaje “Puls Biznesu” z analizy cen nieruchomości przeprowadzonej przez firmę eXp Realty w 30 metropoliach wynika, że największy wzrost zarejestrowano w Krakowie. Pod stolicą Małopolski znalazł się Dubaj ze zwyżką o 19,4 proc., natomiast na trzecim miejscu uplasował się Madryt, w którym ceny poszły w górę o 18,9 proc. Na czwartym miejscu znalazła się Warszawa, w której ceny urosły o 14,2 procent.
Polski rynek mieszkaniowy drożeje
Tymczasem w metropoliach takich jak Los Angeles, Sydney czy Mediolan wzrost cen był znacznie wolniejszy, oscylując w granicach 1,5-1,9 proc. Eksperci wskazują, że wyjątkowo szybki wzrost cen w polskich miastach wynika z niedoboru mieszkań na krajowym rynku.
– Polski rynek mieszkaniowy wciąż zmaga się ze znacznym strukturalnym deficytem mieszkań szacowanym na 2-3 mln lokali. Odróżnia go to istotnie od większości krajów unijnych, nawet sąsiednich jak Niemcy czy Czechy, ale w jeszcze większym stopniu od światowych metropolii, gdzie nasycenie rynku jest zdecydowanie wyższe. Niedobór mieszkań w Polsce wciąż stymuluje wzrost cen – powiedział w rozmowie z “Pulsem Biznesu” Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.
Źródło: Puls Biznesu
