Mimo wcześniejszych zapowiedzi Filipa Chajzera o przeniesieniu budki z kebabem, punkt gastronomiczny nadal funkcjonuje na placu Jana Nowaka-Jeziorańskiego w Krakowie, zasłaniając zabytkową fasadę Pałacu Wołodkowiczów. Zapytaliśmy Urząd Miasta Krakowa o status prawny tych obiektów – odpowiedź nie pozostawia złudzeń: zarówno budka Chajzera, jak i pozostałe punkty gastronomiczne działają bez wymaganych zezwoleń i zgłoszeń.
Budka i pozostałe punkty gastronomiczne – bez zgody i niezgodnie z planem
W odpowiedzi na nasze pytanie, urząd potwierdził, że na placu Jana Nowaka-Jeziorańskiego obecnie znajdują się trzy obiekty pełniące funkcje gastronomiczne – budka z kebabem, punkt z lodami i goframi oraz stoisko z preclami. Wszystkie te obiekty spełniają definicję obiektu tymczasowego, o której mowa w art. 3 pkt 5 ustawy Prawo budowlane i wymagały zgłoszenia do organu administracji architektoniczno-budowlanej.
Reklama: Sposób na czyste i wydajne panele fotowoltaiczne.
-Analiza baz danych wykazała, że żaden z tych obiektów nie posiada wymaganego zezwolenia na umieszczenie go w tej lokalizacji, nie został złożony żaden wniosek w tej sprawie – odpowiada nam UMK.
Ochrona zabytków i plan miejscowy kontra samowola budowlana
Plac Jana Nowaka-Jeziorańskiego, choć jest terenem prywatnym, stanowi jednocześnie przestrzeń publiczną i znajduje się w obszarze historycznego zespołu miasta Krakowa. Z tego powodu każde działanie polegające na umieszczeniu elementów wyposażenia przestrzeni musi uzyskać opinię Głównego Architekta Miasta oraz służb konserwatorskich.
W tym przypadku, jak podkreślono, nie dopełniono tych formalności. Ponadto obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Kleparz”, który dopuszcza lokalizację tymczasowych obiektów budowlanych wyłącznie na czas trwania wystawy, pokazu lub imprezy, i to nie dłużej niż 30 dni.
-Na terenie placu można postawić tymczasowy obiekt tylko w przypadku organizowania wydarzenia, jednak nie dłużej niż na okres 30 dni – wyjaśniono nam.
Uchwała krajobrazowa i szyldy – kolejne naruszenia
Wszystkie trzy obiekty znajdują się w Podobszarze 3 Strefy III uchwały krajobrazowej, która reguluje wielkość i lokalizację szyldów. Zgodnie z tymi przepisami, łączna powierzchnia ekspozycji szyldów na elewacji frontowej nie może przekroczyć 15%, a umieszczanie szyldów ponad dachem jest niedozwolone.
-Już teraz na dwóch obiektach stwierdzono niezgodność z uchwałą krajobrazową – poinformowano nas.
Postępowanie administracyjne i kontrole w toku
W związku z naruszeniami prawa budowlanego, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Krakowie wszczął postępowanie administracyjne dotyczące budowy budki „KREUZBERG” bez wymaganej zgody organu administracji architektoniczno-budowlanej.
-Pozostałe obiekty tego typu również będą poddane kontroli – zapowiada miasto.
Filip Chajzer i jego obietnice – co dalej z budką?
Filip Chajzer w mediach społecznościowych wielokrotnie deklarował, że budka zostanie przeniesiona w inne miejsce, a obecna lokalizacja jest tylko tymczasowa. Jednak na razie punkt gastronomiczny stoi w tym samym miejscu i przyciąga tłumy klientów (więcej tutaj).
Miasto musi działać konsekwentnie
Sytuacja z budką Chajzera i innymi punktami gastronomicznymi na placu Jana Nowaka-Jeziorańskiego to przykład, jak ważne jest przestrzeganie prawa i dbałość o estetykę oraz historię miasta. Mieszkańcy oczekują, że władze Krakowa nie tylko będą kontrolować takie inwestycje, ale też skutecznie egzekwować przepisy. Tymczasem budka wciąż stoi, a dyskusja o jej legalności trwa. Czy miasto zdecyduje się na stanowcze kroki? Czas pokaże.
