Zakup działki pod budowę domu lub inwestycję to niezwykle poważna decyzja, dlatego też powinna być ona poprzedzona analizą wielu czynników. Jeden z ważniejszych jest zaś często pomijany – mowa tu o badaniach geologicznych gruntu. Ich wykonanie jest w stanie uchronić inwestora przed kosztownymi problemami oraz nieoczekiwanymi trudnościami podczas realizacji projektu budowlanego. Zdecydowanie warto zlecić takie badania. Dowiedzmy się o nich tego, co najistotniejsze!
]Rola geologa i jego obowiązki
Geolog to specjalista, który zajmuje się analizą składu i właściwości gruntu. W tym celu przeprowadza on badania terenowe, odwierty, jak również analizy laboratoryjne. Pozwalają one na określenie nośności gruntu, poziomu wód gruntowych czy obecności niekorzystnych warstw geotechnicznych. Nie ma wątpliwości, że jego praca jest kluczowa w całym procesie budowlanym, gdyż dostarcza inwestorom niezwykle istotnych informacji, które mogą mieć wpływ na wybór technologii budowy, rodzaju fundamentów i ewentualnych kosztów dodatkowych zabezpieczeń.
Co obejmują badania geologiczne?
Badania geologiczne są kompleksowe, składają się z kilku etapów, które umożliwiają uzyskać pełny obraz warunków geotechnicznych działki. Do głównych prac zaliczamy przede wszystkim odwierty geologiczne. Pozwalają sprawdzić układ warstw gruntu oraz jego właściwości mechaniczne. Niezwykle istotna jest też analiza poziomu wód gruntowych, dzięki niej bowiem można uniknąć problemów z wilgocią czy koniecznością zastosowania izolacji przeciwwodnej. Innym zadaniem jest określenie nośności gruntu, co pomaga w prawidłowym zaprojektowaniu fundamentów. Podczas prac geologicznych przeprowadza się też zadania ułatwiające wykrycie ewentualnych zagrożeń, takich jak skłonność gruntu do osiadania czy występowanie niekorzystnych warstw organicznych. Ofertę takich usług znajdziesz pod adresem https://geotester.pl.
Czy badania geologiczne są konieczne?
W Polsce badanie geologiczne nie zawsze są obowiązkowe, niemniej warto pomyśleć, by je wykonać, bo może ochronić to inwestorów przed poważnymi problemami. Grunt o niskiej nośności może prowadzić do pęknięć fundamentów, osiadania budynku czy nawet konieczności kosztownej rekultywacji terenu. Dobrze więc mieć pewność, że nic takiego nam nie grozi, a najlepszym sposobem, aby się o tym przekonać, jest zlecenie wykonania badań przed zakupem ziemi. Pamiętajmy też, by wybrać doświadczonego geologa, co pozwoli uzyskać rzetelne wyniki badań. Warto więc postawić na firmę z wieloletnim doświadczeniem i pozytywnymi opiniami w branży. Jeśli szukasz właściwej opcji, sprawdź geolog Kraków.
