Ta sprawa powinna być już dawno załatwiona, a mamy kolejne opóźnienie. Wciąż nie wiadomo, kiedy powstanie plan ogólny dla Krakowa. Radio Kraków podało, że konsultacje społeczne odbędą się dopiero po Nowym Roku.
Plan ogólny to kluczowy dokument, który wyznacza kierunki rozwoju miasta. Co ważne, w planie ogólnym postanawia się, gdzie i co można budować. Na dokument czekają mieszkańcy, inwestorzy i deweloperzy, którzy dowiedzą się, czy będą mogli realizować swoje plany.
Plan Ogólny dla Krakowa dopiero w 2027?
Nie jest tajemnicą, że plan z tego powodu cieszy się dużym zainteresowaniem i istnieje tu ryzyko lobbowania, zaspokajania czyichś potrzeb. Krakowscy deweloperzy obawiają się, że zostaną całkowicie zjedzeni przez duże firmy deweloperskie spoza miasta.
Plan miał powstać do końca grudnia zeszłego roku, potem mówiło się o połowie 2026 roku. Wszystko zmieniło referendum. Dziś Radio Kraków poinformowało, że dokument przejdzie konsultacje branżowe, a w przyszłym już roku konsultacje społeczne. Uchwalenie dokumentu planowane jest na pierwszą połowę 2027 roku, co oznacza znaczne opóźnienie względem wcześniejszych zapowiedzi.
Plan Ogólny a deweloperzy
Jan Machowski z Urzędu Miasta Krakowa wyjaśnia, że projekt Planu Ogólnego zostanie najpierw opublikowany w Biuletynie Informacji Publicznej i przekazany do konsultacji branżowych.
– Chcielibyśmy opublikować plan i skierować go do konsultacji branżowych jak najszybciej. Po ich zakończeniu zostaną zebrane uwagi instytucji. Część z nich zostanie uwzględniona, choć niektóre mogą się wzajemnie wykluczać, dlatego autorzy dokumentu będą musieli zdecydować, które przyjąć. Dopiero później rozpocznie się etap konsultacji społecznych z mieszkańcami – mówi Jan Machowski, cytowany przez Radio Kraków.
Wiele obaw budzą plany co do sklepów wielkopowierzchniowych, które mają być przeznaczane na cele mieszkaniowe. A Kraków dziś ma bardzo niską dostępność do tego typu obiektów. Na nowy dokument z niecierpliwością czekają deweloperzy.
Jeśli ten plan uda się zrealizować, plan wejdzie w życie z półtorarocznym poślizgiem.
